10 bis Rue des Bains, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°10 ter et de n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Bains, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 622 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 249 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Bains
Une vente a été recensée au 10 bis Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Bains, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Bains dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 10 bis Rue des Bains se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Bains par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Bains se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 24.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Bains à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Bains est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
