10 Rue des Puits Salants, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Puits Salants, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Puits Salants, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Puits Salants
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Puits Salants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Puits Salants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Puits Salants, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Puits Salants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Puits Salants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Puits Salants dans son marché local
Prix du 10 Rue des Puits Salants par rapport à la voie
Sur Rue des Puits Salants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 10 Rue des Puits Salants se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Puits Salants par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Puits Salants se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 40.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Puits Salants à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Puits Salants est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
