18 Rue des Puits Salants, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Puits Salants, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Puits Salants, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 487 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 267 mètres
Ventes au 18 Rue des Puits Salants
Une vente a été recensée au 18 Rue des Puits Salants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Puits Salants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Puits Salants, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Puits Salants dans son marché local
Prix du 18 Rue des Puits Salants par rapport à la voie
Sur Rue des Puits Salants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 18 Rue des Puits Salants se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Puits Salants par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Puits Salants se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 43.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Puits Salants à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Puits Salants est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
