19 Rue Félix Pécaut, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Félix Pécaut, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 14.96 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Félix Pécaut, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
- 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 625 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Félix Pécaut
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Félix Pécaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Félix Pécaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Félix Pécaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Félix Pécaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Félix Pécaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Félix Pécaut dans son marché local
Prix du 19 Rue Félix Pécaut par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pécaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 19 Rue Félix Pécaut se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Félix Pécaut par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Félix Pécaut se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et -13.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Félix Pécaut à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Félix Pécaut est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salies-de-Béarn a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
