22 Rue Félix Pécaut, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Félix Pécaut, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Félix Pécaut, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 505 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Félix Pécaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Félix Pécaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Pécaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Pécaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Félix Pécaut dans son marché local
Prix du 22 Rue Félix Pécaut par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pécaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 22 Rue Félix Pécaut se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Félix Pécaut par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Félix Pécaut se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 30.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Félix Pécaut à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Félix Pécaut est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
