12 bis Rue Loumé, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Loumé, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Loumé, 64270 Salies-de-Béarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Loumé
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Loumé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Loumé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Loumé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Loumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Loumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Loumé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Loumé par rapport à la voie
Sur Rue Loumé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 bis Rue Loumé se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Loumé par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Loumé se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 38.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Loumé à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Loumé est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
