3 Chemin des Glaces, 64390 Sauveterre-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Glaces, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Glaces, 64390 Sauveterre-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sauveterre-de-Béarn.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ec. St Joseph à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1116 mètres
- - Lycée agricole privé Notre Dame de Sauveterre à 1118 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Glaces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Glaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Glaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Glaces, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Glaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Glaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Glaces dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Glaces par rapport à la voie
Sur Chemin des Glaces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Chemin des Glaces se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Glaces par rapport à Sauveterre-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Sauveterre-de-Béarn, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Glaces se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Sauveterre-de-Béarn et -10.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Glaces à Sauveterre-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Glaces est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauveterre-de-Béarn, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Béarn a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 564 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
