5 Chemin de Capsus, 64160 Sedzère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Chemin de Capsus, 64160 Sedzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sedzère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2612 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Capsus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Capsus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Capsus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Capsus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedzère a baissé de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 38.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Chemin de Capsus à Sedzère, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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