1 Chemin de Liben, 64121 Serres-Castet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Liben, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Liben, 64121 Serres-Castet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Serres-Castet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des 4 Saisons à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Forgues à 490 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 348 mètres
Ventes au 1 Chemin de Liben
Les 5 ventes au 1 Chemin de Liben constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Liben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Liben, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Liben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Liben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Liben dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Liben par rapport à la voie
Sur Chemin de Liben, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Chemin de Liben se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Liben par rapport à Serres-Castet et à Pyrénées-Atlantiques
À Serres-Castet, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Liben se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Serres-Castet et 29.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Liben à Serres-Castet
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Liben est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Serres-Castet, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres-Castet a augmenté de 12.71 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
