285 Chemin de Labastide, 64350 Simacourbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Chemin de Labastide, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°232 et de n°221.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 285 Chemin de Labastide, 64350 Simacourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Simacourbe.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Chemin de Labastide
Aucune vente n'a été recensée au 285 Chemin de Labastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Chemin de Labastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Chemin de Labastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Chemin de Labastide dans son marché local
Prix du 285 Chemin de Labastide par rapport à la voie
Sur Chemin de Labastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 285 Chemin de Labastide se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Chemin de Labastide par rapport à Simacourbe et à Pyrénées-Atlantiques
À Simacourbe, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Chemin de Labastide se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Simacourbe et -45.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simacourbe a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2022 à 1 265 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 285 Chemin de Labastide à Simacourbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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