346 Chemin de Riumoules, 64350 Simacourbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Chemin de Riumoules, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°346 bis et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 346 Chemin de Riumoules, 64350 Simacourbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Simacourbe.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 811 mètres
Ventes au 346 Chemin de Riumoules
Les 3 ventes au 346 Chemin de Riumoules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Chemin de Riumoules dans son marché local
Prix du 346 Chemin de Riumoules par rapport à la voie
Sur Chemin de Riumoules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 346 Chemin de Riumoules se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Chemin de Riumoules par rapport à Simacourbe et à Pyrénées-Atlantiques
À Simacourbe, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Chemin de Riumoules se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Simacourbe et -25.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simacourbe a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2022 à 1 265 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 346 Chemin de Riumoules à Simacourbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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