26 Rue des Prés, 64420 Soumoulou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°24 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue des Prés, 64420 Soumoulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soumoulou.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soumoulou - Mairie à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RENE FRYDMAN à 737 mètres
Ventes au 26 Rue des Prés
Les 2 ventes au 26 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 26 Rue des Prés se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à Soumoulou et à Pyrénées-Atlantiques
À Soumoulou, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Prés se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Soumoulou et 2.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soumoulou a augmenté de 15.4 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
