2052 Chemin Asserol, 64990 Urcuit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2052 Chemin Asserol, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2053.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2052 Chemin Asserol, 64990 Urcuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Urcuit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 53 parkings - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Biscarrague à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 90 mètres
Ventes au 2052 Chemin Asserol
Les 15 ventes au 2052 Chemin Asserol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2052 Chemin Asserol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2052 Chemin Asserol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2052 Chemin Asserol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2052 Chemin Asserol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2052 Chemin Asserol dans son marché local
Prix du 2052 Chemin Asserol par rapport à la voie
Sur Chemin Asserol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2052 Chemin Asserol se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2052 Chemin Asserol par rapport à Urcuit et à Pyrénées-Atlantiques
À Urcuit, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2052 Chemin Asserol se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Urcuit et 17.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2052 Chemin Asserol à Urcuit
Le loyer moyen estimé au 2052 Chemin Asserol est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Urcuit, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urcuit a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 354 €/m² au premier semestre 2022 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
