40 Chemin Asserol, 64990 Urcuit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Asserol, affiche un prix moyen de 2 329 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin Asserol, 64990 Urcuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Urcuit à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 1993 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Asserol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Asserol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Asserol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Asserol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Asserol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Asserol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Asserol dans son marché local
Prix du 40 Chemin Asserol par rapport à la voie
Sur Chemin Asserol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 40 Chemin Asserol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Asserol par rapport à Urcuit et à Pyrénées-Atlantiques
À Urcuit, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin Asserol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Urcuit et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin Asserol à Urcuit
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin Asserol est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urcuit, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urcuit a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 354 €/m² au premier semestre 2022 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
