376 Chemin de Tomasenea, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Chemin de Tomasenea, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°355 et de n°336.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Chemin de Tomasenea, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 376 Chemin de Tomasenea
Aucune vente n'a été recensée au 376 Chemin de Tomasenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Chemin de Tomasenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Chemin de Tomasenea, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Chemin de Tomasenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Chemin de Tomasenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Chemin de Tomasenea dans son marché local
Prix du 376 Chemin de Tomasenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Tomasenea, le prix moyen des maisons s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 376 Chemin de Tomasenea se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Chemin de Tomasenea par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des maisons atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Chemin de Tomasenea se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Urrugne et 159.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Chemin de Tomasenea à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 376 Chemin de Tomasenea est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urrugne a baissé de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au premier semestre 2020 à 6 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 940 €/m² sur la période récente.
