46 Route de Margueri Zahar, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Margueri Zahar, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°48 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Route de Margueri Zahar, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Béhobie Socoa.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Margueri Zahar
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Margueri Zahar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Margueri Zahar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Margueri Zahar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Margueri Zahar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Margueri Zahar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Margueri Zahar dans son marché local
Prix du 46 Route de Margueri Zahar par rapport à la voie
Sur Route de Margueri Zahar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 46 Route de Margueri Zahar se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Margueri Zahar par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des maisons atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Margueri Zahar se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 89.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Route de Margueri Zahar à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 46 Route de Margueri Zahar est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urrugne a baissé de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au premier semestre 2020 à 6 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 940 €/m² sur la période récente.
