471 b Route de Socoa, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 b Route de Socoa, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°471 d mais identique à celui du n°471 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 471 b Route de Socoa, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourg Kechiloa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 87 parkings - 1982 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larruleta à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS XAVIER à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 471 b Route de Socoa
Aucune vente n'a été recensée au 471 b Route de Socoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 471 b Route de Socoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 471 b Route de Socoa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 b Route de Socoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 b Route de Socoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 b Route de Socoa dans son marché local
Prix du 471 b Route de Socoa par rapport à la voie
Sur Route de Socoa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 471 b Route de Socoa se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 471 b Route de Socoa par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 b Route de Socoa se situe 100 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 471 b Route de Socoa à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 471 b Route de Socoa est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
