34 Rue Bernard de Coral, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bernard de Coral, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°36 et de 2.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Bernard de Coral, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mendi Choko Karrikatxar Olhette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade ~ Estadioa (Urrugne) à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS XAVIER à 59 mètres
Ventes au 34 Rue Bernard de Coral
Les 2 ventes au 34 Rue Bernard de Coral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bernard de Coral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bernard de Coral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bernard de Coral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bernard de Coral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bernard de Coral dans son marché local
Prix du 34 Rue Bernard de Coral par rapport à la voie
Sur Rue Bernard de Coral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 34 Rue Bernard de Coral se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bernard de Coral par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bernard de Coral se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 51.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Bernard de Coral à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Bernard de Coral est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
