46 Rue Charles Pucheu, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Charles Pucheu, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°44 et de 16.75 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Charles Pucheu, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béhobie Socoa.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Charles Pucheu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Charles Pucheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Charles Pucheu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Charles Pucheu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Pucheu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Pucheu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Charles Pucheu dans son marché local
Prix du 46 Rue Charles Pucheu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pucheu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 46 Rue Charles Pucheu se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Charles Pucheu par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Charles Pucheu se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 15.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Charles Pucheu à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Charles Pucheu est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
