2 Rue d'Aldapa, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aldapa, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Aldapa, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 114 parkings - 1867 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 254 mètres
Ventes au 2 Rue d'Aldapa
Les 34 ventes au 2 Rue d'Aldapa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aldapa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aldapa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aldapa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aldapa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aldapa dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aldapa par rapport à la voie
Sur Rue d'Aldapa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Rue d'Aldapa se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aldapa par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Aldapa se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 41.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Aldapa à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Aldapa est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
