51 Rue de l'Ile des Faisans, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de l'Ile des Faisans, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°31 et de n°77.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de l'Ile des Faisans, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de l'Ile des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de l'Ile des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de l'Ile des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de l'Ile des Faisans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l'Ile des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l'Ile des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de l'Ile des Faisans dans son marché local
Prix du 51 Rue de l'Ile des Faisans par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile des Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 51 Rue de l'Ile des Faisans se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de l'Ile des Faisans par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de l'Ile des Faisans se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 6.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de l'Ile des Faisans à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de l'Ile des Faisans est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
