174 Rue du Trinquet Ignacio, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du Trinquet Ignacio, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°154 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue du Trinquet Ignacio, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue du Trinquet Ignacio
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du Trinquet Ignacio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue du Trinquet Ignacio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue du Trinquet Ignacio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Trinquet Ignacio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Trinquet Ignacio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du Trinquet Ignacio dans son marché local
Prix du 174 Rue du Trinquet Ignacio par rapport à la voie
Sur Rue du Trinquet Ignacio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 174 Rue du Trinquet Ignacio se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du Trinquet Ignacio par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue du Trinquet Ignacio se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 27.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue du Trinquet Ignacio à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 174 Rue du Trinquet Ignacio est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
