2 Rue Henri Bascou, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Bascou, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Bascou, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Bascou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Bascou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Bascou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Bascou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Bascou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Bascou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Bascou dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Bascou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bascou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue Henri Bascou se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Bascou par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Bascou se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 9.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Bascou à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Bascou est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
