31 Rue Iturbidea-Pausu, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Iturbidea-Pausu, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Iturbidea-Pausu, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Iturbidea-Pausu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Iturbidea-Pausu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Iturbidea-Pausu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Iturbidea-Pausu, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Iturbidea-Pausu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Iturbidea-Pausu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Iturbidea-Pausu dans son marché local
Prix du 31 Rue Iturbidea-Pausu par rapport à la voie
Sur Rue Iturbidea-Pausu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 31 Rue Iturbidea-Pausu se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Iturbidea-Pausu par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Iturbidea-Pausu se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 23.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Iturbidea-Pausu à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Iturbidea-Pausu est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
