475 Rue Iturbidea-Pausu, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Rue Iturbidea-Pausu, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°492 et de n°494.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 475 Rue Iturbidea-Pausu, 64122 Urrugne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Rue Iturbidea-Pausu
Aucune vente n'a été recensée au 475 Rue Iturbidea-Pausu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 475 Rue Iturbidea-Pausu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 475 Rue Iturbidea-Pausu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Rue Iturbidea-Pausu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Rue Iturbidea-Pausu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Rue Iturbidea-Pausu dans son marché local
Prix du 475 Rue Iturbidea-Pausu par rapport à la voie
Sur Rue Iturbidea-Pausu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 475 Rue Iturbidea-Pausu se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Rue Iturbidea-Pausu par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des maisons atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Rue Iturbidea-Pausu se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 94.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 475 Rue Iturbidea-Pausu à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 475 Rue Iturbidea-Pausu est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urrugne a baissé de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au premier semestre 2020 à 6 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 940 €/m² sur la période récente.
