9 Rue Iturbidea-Pausu, 64122 Urrugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Iturbidea-Pausu, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Iturbidea-Pausu, 64122 Urrugne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhobie à 278 mètres
Ventes au 9 Rue Iturbidea-Pausu
Les 4 ventes au 9 Rue Iturbidea-Pausu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Iturbidea-Pausu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Iturbidea-Pausu, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Iturbidea-Pausu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Iturbidea-Pausu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Iturbidea-Pausu dans son marché local
Prix du 9 Rue Iturbidea-Pausu par rapport à la voie
Sur Rue Iturbidea-Pausu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 9 Rue Iturbidea-Pausu se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Iturbidea-Pausu par rapport à Urrugne et à Pyrénées-Atlantiques
À Urrugne, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Iturbidea-Pausu se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Urrugne et 30.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Iturbidea-Pausu à Urrugne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Iturbidea-Pausu est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Urrugne, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urrugne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 782 €/m² au premier semestre 2020 à 5 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 616 €/m² sur la période récente.
