23 Chemin de Birebouteille, 64240 Urt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Birebouteille, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Birebouteille, 64240 Urt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Urt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 279 mètres
- - Urt à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE FRANCIS JAMMES à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Birebouteille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Birebouteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Birebouteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Birebouteille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Birebouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Birebouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Birebouteille dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Birebouteille par rapport à la voie
Sur Chemin de Birebouteille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 23 Chemin de Birebouteille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Birebouteille par rapport à Urt et à Pyrénées-Atlantiques
À Urt, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Birebouteille se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Urt et 10.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Birebouteille à Urt
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Birebouteille est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Urt, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urt a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
