74 Rue du Marché, 64240 Urt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Marché, 64240 Urt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Urt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place-Ecole Saint James à 17 mètres
- - Urt à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE FRANCIS JAMMES à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Marché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 74 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 74 Rue du Marché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Marché par rapport à Urt et à Pyrénées-Atlantiques
À Urt, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Marché se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Urt et 28.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Marché à Urt
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Marché est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Urt, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Urt a augmenté de 20.17 % sur 1 an et augmenté de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 74 Rue du Marché à Urt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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