563 Chemin d' Etxehasia, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 563 Chemin d' Etxehasia, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 1481 mètres
Absence de ventes récentes au 563 Chemin d' Etxehasia
Aucune vente n'a été recensée au 563 Chemin d' Etxehasia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 563 Chemin d' Etxehasia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 563 Chemin d' Etxehasia, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°563 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 563 Chemin d' Etxehasia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 563 Chemin d' Etxehasia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 563 Chemin d' Etxehasia à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 563 Chemin d' Etxehasia est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
