12 Chemin d' Uhaldea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d' Uhaldea, affiche un prix moyen de 3 562 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin d' Uhaldea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eliza à 76 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE IDEKIA à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d' Uhaldea
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d' Uhaldea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d' Uhaldea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d' Uhaldea, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d' Uhaldea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d' Uhaldea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d' Uhaldea dans son marché local
Prix du 12 Chemin d' Uhaldea par rapport à la voie
Sur Chemin d' Uhaldea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 12 Chemin d' Uhaldea se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d' Uhaldea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin d' Uhaldea se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 25.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin d' Uhaldea à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin d' Uhaldea est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
