29 Chemin de Dihinxenea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Dihinxenea, affiche un prix moyen de 4 667 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de Dihinxenea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 411 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astoloberria à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 263 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 696 mètres
Ventes au 29 Chemin de Dihinxenea
Les 4 ventes au 29 Chemin de Dihinxenea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Dihinxenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Dihinxenea, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Dihinxenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Dihinxenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Dihinxenea dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Dihinxenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Dihinxenea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 29 Chemin de Dihinxenea se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Dihinxenea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin de Dihinxenea se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 64.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de Dihinxenea à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de Dihinxenea est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
