55 Chemin de la Gare, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°45 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin de la Gare, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eliza à 180 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 247 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 55 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 55 Chemin de la Gare se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de la Gare par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin de la Gare se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 12.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin de la Gare à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin de la Gare est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 55 Chemin de la Gare à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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