44 Chemin de Puttuenea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Puttuenea, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 21.48 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin de Puttuenea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ustaritz.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 988 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 459 mètres
Ventes au 44 Chemin de Puttuenea
Les 2 ventes au 44 Chemin de Puttuenea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Puttuenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Puttuenea, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Puttuenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Puttuenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Puttuenea dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Puttuenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Puttuenea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 44 Chemin de Puttuenea se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Puttuenea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Puttuenea se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et -8.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 44 Chemin de Puttuenea à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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