46 Chemin de Sorgintegia, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Sorgintegia, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Chemin de Sorgintegia, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ustaritz.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapurdi à 184 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 770 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Sorgintegia
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Sorgintegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Sorgintegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Sorgintegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Sorgintegia dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Sorgintegia par rapport à la voie
Sur Chemin de Sorgintegia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 46 Chemin de Sorgintegia se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Sorgintegia par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Sorgintegia se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 10.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 46 Chemin de Sorgintegia à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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