41 Chemin de Xantxinenea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Xantxinenea, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 11.66 % à celui du n°49.Cette maison est une construction,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin de Xantxinenea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadalupea à 216 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 443 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Xantxinenea
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Xantxinenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Xantxinenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Xantxinenea, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Xantxinenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Xantxinenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Xantxinenea dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Xantxinenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Xantxinenea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 41 Chemin de Xantxinenea se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Xantxinenea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Xantxinenea se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 23.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 41 Chemin de Xantxinenea à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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