36 Impasse Aldabidea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Aldabidea, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°26 et de n°39.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse Aldabidea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ustaritz.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heraitze à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HERAURITZ à 179 mètres
Ventes au 36 Impasse Aldabidea
Les 2 ventes au 36 Impasse Aldabidea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Aldabidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Aldabidea, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Aldabidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Aldabidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Aldabidea dans son marché local
Prix du 36 Impasse Aldabidea par rapport à la voie
Sur Impasse Aldabidea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 36 Impasse Aldabidea se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Aldabidea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Aldabidea se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 23.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 250 € au 36 Impasse Aldabidea à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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