42 Impasse de Maxalaenea, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de Maxalaenea, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Impasse de Maxalaenea, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ustaritz.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Josepe à 124 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 148 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse de Maxalaenea
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse de Maxalaenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de Maxalaenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de Maxalaenea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de Maxalaenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de Maxalaenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de Maxalaenea dans son marché local
Prix du 42 Impasse de Maxalaenea par rapport à la voie
Sur Impasse de Maxalaenea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 42 Impasse de Maxalaenea se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de Maxalaenea par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse de Maxalaenea se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 4.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 42 Impasse de Maxalaenea à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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