2707 Route d' Arruntz, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2707 Route d' Arruntz, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2630.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2707 Route d' Arruntz, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Ventes au 2707 Route d' Arruntz
Les 5 ventes au 2707 Route d' Arruntz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2707 Route d' Arruntz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2707 Route d' Arruntz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2707 Route d' Arruntz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2707 Route d' Arruntz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2707 Route d' Arruntz dans son marché local
Prix du 2707 Route d' Arruntz par rapport à la voie
Sur Route d' Arruntz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 2707 Route d' Arruntz se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2707 Route d' Arruntz par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2707 Route d' Arruntz se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 31.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2707 Route d' Arruntz à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 2707 Route d' Arruntz est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
