1 Route de la Nive, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Nive, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°150 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de la Nive, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ustaritz.
2 niveaux - 4228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heraitze à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HERAURITZ à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Nive
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Nive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Nive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Nive dans son marché local
Prix du 1 Route de la Nive par rapport à la voie
Sur Route de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 1 Route de la Nive se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Nive par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Nive se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 12.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustaritz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 1 Route de la Nive à Ustaritz, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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