54 Rue de Bolagaïna, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Bolagaïna, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°338 et de n°310.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Bolagaïna, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazter Karrika à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Bolagaïna
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Bolagaïna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Bolagaïna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Bolagaïna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Bolagaïna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Bolagaïna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Bolagaïna dans son marché local
Prix du 54 Rue de Bolagaïna par rapport à la voie
Sur Rue de Bolagaïna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 54 Rue de Bolagaïna se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Bolagaïna par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Bolagaïna se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 18.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Bolagaïna à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Bolagaïna est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
