595 Rue de Hiribehere, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 595 Rue de Hiribehere, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², identique à celui du n°605 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°600.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 595 Rue de Hiribehere, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Josepe à 74 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 55 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 595 Rue de Hiribehere
Aucune vente n'a été recensée au 595 Rue de Hiribehere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 595 Rue de Hiribehere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 595 Rue de Hiribehere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 595 Rue de Hiribehere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 595 Rue de Hiribehere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 595 Rue de Hiribehere dans son marché local
Prix du 595 Rue de Hiribehere par rapport à la voie
Sur Rue de Hiribehere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 595 Rue de Hiribehere se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 595 Rue de Hiribehere par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 595 Rue de Hiribehere se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Ustaritz et 29.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 595 Rue de Hiribehere à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 595 Rue de Hiribehere est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
