240 Rue du Bourg, 64480 Ustaritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°239 et de n°258.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue du Bourg, 64480 Ustaritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Ustaritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapurdi à 293 mètres
- - Ustaritz Jatxou à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François Xavier à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 874 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 323 mètres
Ventes au 240 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 240 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue du Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 240 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 240 Rue du Bourg se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue du Bourg par rapport à Ustaritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Ustaritz, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue du Bourg se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Ustaritz et 42.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue du Bourg à Ustaritz
Le loyer moyen estimé au 240 Rue du Bourg est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Ustaritz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ustaritz a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 4 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 040 €/m² sur la période récente.
