49 Chemin de Menjot, 64410 Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Menjot, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 49 Chemin de Menjot, 64410 Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vignes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Menjot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Menjot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Menjot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Menjot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Menjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Menjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Menjot dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Menjot par rapport à la voie
Sur Chemin de Menjot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 49 Chemin de Menjot se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Menjot par rapport à Vignes et à Pyrénées-Atlantiques
À Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Menjot se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Vignes et -25.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignes a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 2 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
