115 Chemin Poyloberria, 64990 Villefranque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Chemin Poyloberria, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°135 et de n°165.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Chemin Poyloberria, 64990 Villefranque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villefranque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 66 parkings - 1242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arguizabal à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 806 mètres
Ventes au 115 Chemin Poyloberria
Les 14 ventes au 115 Chemin Poyloberria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Chemin Poyloberria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Chemin Poyloberria, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Chemin Poyloberria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Chemin Poyloberria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Chemin Poyloberria dans son marché local
Prix du 115 Chemin Poyloberria par rapport à la voie
Sur Chemin Poyloberria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 115 Chemin Poyloberria se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Chemin Poyloberria par rapport à Villefranque et à Pyrénées-Atlantiques
À Villefranque, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Chemin Poyloberria se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Villefranque et 54.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Chemin Poyloberria à Villefranque
Le loyer moyen estimé au 115 Chemin Poyloberria est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Villefranque, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranque a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
