63 Route de Saint Pierre d'Irube, 64990 Villefranque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Saint Pierre d'Irube, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route de Saint Pierre d'Irube, 64990 Villefranque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villefranque.
- 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranque Bourg à 46 mètres
- - Villefranque à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Saint Pierre d'Irube
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Saint Pierre d'Irube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Saint Pierre d'Irube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Route de Saint Pierre d'Irube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Saint Pierre d'Irube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Saint Pierre d'Irube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Saint Pierre d'Irube dans son marché local
Prix du 63 Route de Saint Pierre d'Irube par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pierre d'Irube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 63 Route de Saint Pierre d'Irube se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Saint Pierre d'Irube par rapport à Villefranque et à Pyrénées-Atlantiques
À Villefranque, le prix moyen des appartements atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de Saint Pierre d'Irube se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villefranque et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route de Saint Pierre d'Irube à Villefranque
Le loyer moyen estimé au 63 Route de Saint Pierre d'Irube est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranque, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranque a augmenté de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
