9 bis Rue du Lavedan, 65100 Adé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Lavedan, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Lavedan, 65100 Adé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Lavedan
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Lavedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Lavedan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Lavedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Lavedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Lavedan dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue du Lavedan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 9 bis Rue du Lavedan se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Lavedan par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Lavedan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Adé et 39.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Lavedan à Adé
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Lavedan est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Adé, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Adé a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 53.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au premier semestre 2020 à 1 760 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
