3 Rue du Montané, 65100 Adé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Montané, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Montané, 65100 Adé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Adé.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donatien Arberet à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Montané
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Montané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Montané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Montané, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Montané dans son marché local
Prix du 3 Rue du Montané par rapport à la voie
Sur Rue du Montané, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Rue du Montané se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Montané par rapport à Adé et à Hautes-Pyrénées
À Adé, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Montané se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Adé et -20.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adé a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 37.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 3 Rue du Montané à Adé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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