2 Rue des Prairies, 65360 Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Prairies, 65360 Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Allier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Allier et à Hautes-Pyrénées
À Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Allier et -26.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allier a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 31.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 2 Rue des Prairies à Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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