4 Rue du Moulin, 65360 Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Moulin, 65360 Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Allier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Allier et à Hautes-Pyrénées
À Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Allier et -18.37 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allier a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 31.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 4 Rue du Moulin à Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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