107 Route de Piau Engaly, 65170 Aragnouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Route de Piau Engaly, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°105 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Route de Piau Engaly, 65170 Aragnouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Aragnouet à dominante résidentielle.
1 niveau - 30 logements - 902 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 107 Route de Piau Engaly
Les 3 ventes au 107 Route de Piau Engaly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Route de Piau Engaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Route de Piau Engaly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Route de Piau Engaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Route de Piau Engaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Route de Piau Engaly dans son marché local
Prix du 107 Route de Piau Engaly par rapport à la voie
Sur Route de Piau Engaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 107 Route de Piau Engaly se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Route de Piau Engaly par rapport à Aragnouet et à Hautes-Pyrénées
À Aragnouet, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Route de Piau Engaly se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Aragnouet et 23.73 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Route de Piau Engaly à Aragnouet
Le loyer moyen estimé au 107 Route de Piau Engaly est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Aragnouet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aragnouet a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
